Krediler bireylerin mal varlıklarına, kazançlarına, bankalar ile yaptıkları işlem hacimlerine, kredi puanlarına, kefil gösterecekleri kişilere göre değişir. İnsanlar ancak kredi için belirtilen bu unsurları sağladıkları zaman bankalar tarafından kredi alabilirler. Banka tarafından birey üzerinde bu hususların sorgulaması yapılmasının ardından bir sonuca bağlanan bu kredi onay kararının doğrultusunda kişinin almak istediği ihtiyacı olan tutar kişiye banka tarafından tekrar ödenmesi şartıyla verilmektedir. İhtiyaç kredilerinin alınması için gerekli olan bir diğer husus ise kredi kullanacak olan bireyin mal varlıklarından herhangi birini bankaya ipotek olarak göstermesi gerektiğidir.
İpotekli ihtiyaç kredisinin Şartları
36 aya kadar taksite bölünerek tercihe göre aylık 3 aylık gibi taksitlendirme yöntemleri ile geri ödemeye tabi tutulur, bunun yanı sıra kredi talebinde bulunan kişiye kredi verilmeden önce hayat sigortası sisteminden yararlandırılır. Kredinin ne kadar, hangi tutarda verilecek olması ekspertizlerin raporuna göre ve değerinin %75 lik kısmına göre sınırlandırılma yapılmaktadır.