Bankalardan alınan konut kredilerinin zaman içerisinde borçlarının ödenememesi söz konusu olabilmektedir. Bu gibi durumlarda banka konut kredisi veya konut kredisi borçları devredilmektedir. Ancak bunun için alınan konutun da el değiştirmesi gerekmektedir. Alınan evin satılması durumunda bir önceki kredi borcunun da kapatılması gerekmektedir. Eğer, kredi borcu bulunan konutun satılamaması söz konusu ise bu durumda konutu banka satışa çıkarmaktadır. Banka devralan kişinin sahip olduğu konut üzerinde ipotek veya teminat kurarak borçlandırmasına devam etmektedir.
Konut Kredisi Devretme
Konut kredisinin borçlarının devredilmesi durumunda banka ipotek olarak aldığı evi satma hakkına sahip olmaktadır. Satılan para ile bankaya olan borcun kapanması da mümkün olabilmektedir.
Bankalardan konut kredisi alacak olan kişilerin ekonomik durumlarını mutlaka kontrol etmesi gerekmektedir. Çünkü konut kredilerinin yaptırımları çok daha ciddi olmaktadır. Banka, kredi borcu karşılığında alınan evi teminat olarak kabul etmektedir.
Bu nedenle konut kredisi borcunun ödenmemesi durumunda doğrudan eve el konulmaktadır. Bankaların konut kredisi faiz oranlarının önceden hesaplanması gerekir. Bunun yanında kredi notunun da kredi almaya uygun olup olmadığı bilinmelidir.